La comparsa di muffa sui muri è uno dei problemi più comuni nelle abitazioni, soprattutto durante l’autunno e l’inverno. Macchie nere negli angoli, aloni dietro i mobili, condensa sulle finestre e cattivo odore sono segnali che non andrebbero ignorati.
La muffa, infatti, non è solo un problema estetico. Nella maggior parte dei casi indica la presenza di umidità eccessiva, condensa, infiltrazioni o problemi di isolamento. Per eliminarla in modo duraturo non basta quindi pulire la parete: occorre prima capire da dove arriva l’umidità.
In questa guida vediamo perché si forma la muffa sui muri, come riconoscere le cause, cosa si può fare autonomamente e quando è meglio rivolgersi a un professionista specializzato nella propria zona.
Perché si forma la muffa sui muri?
La muffa è costituita da microrganismi che proliferano negli ambienti dove trovano umidità e condizioni favorevoli alla crescita.
Secondo il Ministero della Salute, negli ambienti domestici le muffe si sviluppano soprattutto in presenza di umidità eccessiva e scarsa ventilazione.
Le cause più frequenti sono:
- condensa sulle pareti;
- insufficiente ricambio dell’aria;
- ponti termici;
- muri freddi o poco isolati;
- infiltrazioni d’acqua;
- perdite dell’impianto idraulico;
- umidità di risalita;
- elevata produzione di vapore in cucina e bagno;
- bucato asciugato frequentemente all’interno dell’abitazione.
Individuare la causa è fondamentale perché trattare solo la muffa visibile senza eliminare l’umidità che la genera spesso porta alla sua ricomparsa.
Come capire da dove arriva la muffa
La posizione delle macchie può fornire una prima indicazione sulla possibile origine del problema.
Muffa negli angoli delle stanze
Se compare soprattutto negli angoli esterni, vicino al soffitto o lungo le pareti perimetrali, una delle possibili cause è un ponte termico.
Si tratta di una zona della struttura che disperde maggiormente il calore e rimane più fredda rispetto al resto della parete.
Quando l’aria calda e umida della stanza incontra quella superficie fredda può formarsi condensa, creando le condizioni favorevoli alla muffa.
Muffa dietro armadi e mobili
Quando gli armadi sono molto vicini alle pareti esterne, l’aria può circolare con difficoltà.
La parete rimane più fredda e l’umidità tende ad accumularsi.
Lasciare alcuni centimetri di spazio tra il mobile e il muro può aiutare la ventilazione, ma se il problema è frequente è opportuno verificare anche isolamento e livello di umidità dell’ambiente.
Muffa intorno alle finestre
La presenza di muffa vicino agli infissi è spesso associata alla condensa.
Può comparire quando:
- l’umidità interna è elevata;
- i vetri o le pareti intorno alla finestra sono molto freddi;
- gli ambienti vengono ventilati poco;
- gli infissi sono stati sostituiti con modelli più ermetici senza adeguare il ricambio dell’aria.
La condensa frequente sulle finestre è uno dei segnali da tenere sotto controllo.
Muffa nella parte bassa della parete
Quando macchie, aloni o distacchi dell’intonaco partono dal pavimento e risalgono lungo il muro, potrebbe trattarsi di umidità di risalita.
In questo caso l’acqua presente nel terreno può penetrare nei materiali della muratura attraverso fenomeni di capillarità.
È una situazione diversa dalla semplice condensa e richiede generalmente una valutazione tecnica.
Muffa dopo la pioggia
Se le macchie compaiono o peggiorano dopo forti precipitazioni, può esserci un problema di infiltrazione proveniente dal tetto, dalla facciata, dal terrazzo, dal balcone o da una tubazione.
In questi casi pulire la parete non risolve il problema: bisogna individuare e riparare il punto da cui entra l’acqua.
Muffa o semplice condensa?
Condensa e muffa sono fenomeni diversi ma strettamente collegati.
La condensa si forma quando il vapore acqueo presente nell’aria incontra una superficie abbastanza fredda da trasformarsi in piccole gocce d’acqua.
Succede frequentemente:
- sui vetri;
- negli angoli;
- sulle pareti esterne;
- dietro i mobili;
- in bagno dopo la doccia;
- in cucina durante la preparazione dei cibi.
Se l’umidità rimane per molto tempo sulle superfici, può favorire la formazione della muffa.
Per questo la presenza frequente di condensa non dovrebbe essere considerata soltanto un fastidio.
Qual è l’umidità ideale in casa?
Il Ministero della Salute raccomanda di cercare di mantenere l’umidità interna al di sotto del 50% per limitare le condizioni favorevoli alla crescita delle muffe.
Un semplice termoigrometro permette di controllare temperatura e umidità relativa degli ambienti.
È particolarmente utile in:
- camere da letto;
- bagni;
- cucine;
- seminterrati;
- lavanderie;
- stanze esposte a nord.
Se l’umidità resta frequentemente elevata, può essere utile capire se il problema dipende dalle abitudini quotidiane oppure da caratteristiche dell’edificio.
Come prevenire la muffa
In molti casi alcune semplici abitudini aiutano a ridurre l’umidità interna.
→ Arieggiare gli ambienti
Aprire regolarmente le finestre permette di sostituire l’aria umida interna con aria esterna.
È particolarmente importante dopo:
- la doccia;
- la preparazione dei pasti;
- l’asciugatura del bucato;
- periodi prolungati con molte persone nella stessa stanza.
Anche le indicazioni sanitarie raccomandano una buona ventilazione e la riduzione della condensa per contrastare l’umidità domestica.
→ Utilizzare correttamente bagno e cucina
Ventole di aspirazione e cappe aiutano a eliminare parte del vapore prodotto.
È importante verificarne periodicamente il corretto funzionamento e pulire filtri e sistemi di ventilazione.
→ Non asciugare troppo bucato in casa
Stendere grandi quantità di bucato in un ambiente chiuso può aumentare sensibilmente l’umidità.
Quando non è possibile utilizzare uno spazio esterno può essere utile aumentare la ventilazione o utilizzare un deumidificatore.
→ Controllare la temperatura delle stanze
Pareti molto fredde favoriscono la formazione della condensa.
Mantenere temperature troppo basse in alcune stanze mentre altre vengono riscaldate molto può aumentare il rischio nelle zone più fredde.
→ Lasciare circolare l’aria dietro i mobili
Armadi, divani e mobili di grandi dimensioni appoggiati direttamente alle pareti esterne possono ostacolare la circolazione dell’aria.
Lasciare un piccolo spazio tra mobile e parete può contribuire a ridurre il ristagno di umidità.
Come togliere la muffa dal muro
Se la muffa interessa una zona limitata, prima di intervenire bisogna comunque cercare di capire perché si è formata.
Una semplice pulizia può rimuovere la macchia visibile ma non risolvere la causa.
L’Istituto Superiore di Sanità raccomanda, quando sono presenti muffe, di risolvere anche eventuali problemi idrici, come perdite provenienti da muri, tetto o impianto idraulico.
Per piccole superfici possono essere utilizzati prodotti specifici per il trattamento antimuffa seguendo sempre attentamente le istruzioni del produttore.
Durante la pulizia è consigliabile:
- ventilare bene il locale;
- utilizzare guanti adeguati;
- evitare il contatto diretto con le spore;
- proteggere occhi e vie respiratorie quando necessario;
- non mescolare prodotti chimici differenti.
In particolare, prodotti contenenti candeggina non devono mai essere mescolati con ammoniaca, perché la combinazione può sviluppare vapori pericolosi.
La pittura antimuffa risolve il problema?
Dipende dalla causa.
Una pittura antimuffa può essere utile come parte finale di un intervento, soprattutto in ambienti soggetti a condensa.
Ma se dietro alla muffa esistono:
- infiltrazioni;
- perdite d’acqua;
- ponti termici importanti;
- umidità di risalita;
- problemi di isolamento;
limitarsi a ridipingere può soltanto nascondere temporaneamente il problema.
Prima di tinteggiare è quindi importante eliminare la causa dell’umidità e lasciare asciugare correttamente la parete.
Deumidificatore: può aiutare?
Un deumidificatore può essere utile quando l’umidità dell’aria interna è elevata.
Può risultare particolarmente utile in:
- bagni senza finestra;
- lavanderie;
- seminterrati;
- camere particolarmente umide;
- abitazioni dove viene asciugato spesso il bucato.
Il deumidificatore, però, agisce sull’umidità dell’aria.
Non può risolvere problemi strutturali come infiltrazioni dal tetto, perdite idrauliche o umidità proveniente dalle murature.
Quando è meglio chiamare un professionista?
È consigliabile richiedere una valutazione professionale quando:
- la muffa ritorna dopo essere stata pulita;
- interessa superfici molto estese;
- l’intonaco si gonfia o si stacca;
- sono presenti macchie di umidità persistenti;
- il problema peggiora dopo la pioggia;
- sono presenti infiltrazioni;
- si sospetta una perdita d’acqua;
- la muffa compare nella parte bassa dei muri;
- sono presenti importanti fenomeni di condensa;
- non è possibile individuare la causa.
Il professionista più adatto dipende dall’origine del problema.
Quale professionista chiamare per la muffa?
Non esiste un unico mestiere adatto a qualsiasi problema di muffa.
Impresa specializzata in umidità e muffa
Può effettuare sopralluoghi, misurazioni dell’umidità e trattamenti specifici.
È una buona scelta quando la causa non è evidente oppure il fenomeno interessa diverse stanze.
Imbianchino
Può intervenire quando la causa dell’umidità è stata risolta e bisogna:
- trattare la superficie;
- ripristinare l’intonaco;
- applicare fondi specifici;
- utilizzare pitture traspiranti o antimuffa.
Idraulico
È il professionista da contattare quando si sospetta una perdita proveniente da:
- tubazioni;
- scarichi;
- bagno;
- cucina;
- impianto di riscaldamento.
Muratore o impresa edile
Può essere necessario quando il problema riguarda:
- murature deteriorate;
- impermeabilizzazioni;
- terrazzi;
- facciate;
- umidità di risalita;
- lavori di isolamento.
Serramentista
Se la condensa si concentra prevalentemente intorno alle finestre, può essere utile verificare lo stato degli infissi, delle guarnizioni e dei punti di collegamento con la muratura.
Tecnico specializzato
Nei casi più complessi può essere opportuno richiedere l’intervento di un tecnico che possa individuare ponti termici, dispersioni o problemi dell’involucro edilizio.
Prodotti utili contro umidità e muffa
A seconda del problema possono risultare utili:
- termoigrometri;
- deumidificatori;
- prodotti antimuffa;
- pitture traspiranti;
- pitture termiche;
- sistemi di ventilazione;
- aspiratori per bagno;
- materiali isolanti.
Prima di acquistare un prodotto è però importante capire la causa del problema.
Un deumidificatore, per esempio, può aiutare contro l’umidità dell’aria ma non risolve un’infiltrazione proveniente dal terrazzo.
Allo stesso modo una pittura antimuffa può migliorare la superficie ma non eliminare un ponte termico.
Muffa sui muri: cosa fare in sintesi
Se compare della muffa in casa, il percorso più corretto è:
- Individuare dove compare la muffa.
- Controllare umidità e condensa.
- Verificare se esistono infiltrazioni o perdite.
- Migliorare ventilazione e ricambio dell’aria.
- Rimuovere la muffa in sicurezza.
- Risolvere la causa prima di tinteggiare nuovamente.
- Rivolgersi a un professionista se il problema è persistente o strutturale.
Eliminare una macchia è relativamente semplice. Evitare che ritorni significa invece capire perché quella parete rimane umida.
Trova un professionista o un negozio vicino a te
Se la muffa continua a ricomparire, se sospetti un’infiltrazione oppure vuoi migliorare isolamento e ventilazione della casa, puoi cercare nella tua zona il professionista più adatto.
Su Artigiani e Commercianti puoi trovare:
- imprese specializzate contro muffa e umidità;
- imbianchini;
- idraulici;
- muratori e imprese edili;
- serramentisti;
- tecnici;
- rivenditori di pitture e prodotti antimuffa;
- negozi di materiali per isolamento;
- rivenditori di deumidificatori e sistemi di ventilazione.
Cerca un professionista, un artigiano o un commerciante vicino a te e trova la soluzione più adatta alla tua casa.
Domande frequenti sulla muffa sui muri
Perché la muffa compare soprattutto in inverno?
Durante i mesi freddi le pareti esterne possono avere temperature più basse mentre all’interno della casa si produce vapore attraverso docce, cucina, bucato e normale presenza delle persone.
Quando l’aria calda e umida incontra superfici fredde può formarsi condensa, favorendo la crescita della muffa.
Aprire le finestre elimina la muffa?
Aprire le finestre aiuta a ridurre l’umidità interna e può prevenire la formazione della muffa, ma non elimina eventuali problemi strutturali come infiltrazioni, perdite o ponti termici.
Il deumidificatore risolve la muffa?
Può aiutare se il problema dipende soprattutto dall’eccessiva umidità dell’aria. Non risolve invece infiltrazioni o altri problemi dell’edificio.
È sufficiente utilizzare una pittura antimuffa?
Non sempre. Se la causa dell’umidità non viene eliminata, la muffa può ricomparire anche dopo la tinteggiatura.
Chi devo chiamare se ho la muffa in casa?
Dipende dalla causa. Un idraulico può verificare eventuali perdite, un imbianchino può ripristinare le superfici, un’impresa edile può intervenire sulle murature e un tecnico specializzato può analizzare problemi di isolamento o ponti termici.
Come capire se la muffa dipende da un’infiltrazione?
Un segnale può essere la comparsa o l’aumento delle macchie dopo la pioggia. Infiltrazioni possono provenire da tetto, terrazzi, balconi, facciate o tubazioni. Una verifica professionale permette di individuare con maggiore precisione l’origine dell’umidità.
